Построить склад быстровозводимый из ЛСТК в Липецкой области

1. Связь с Компанией «Ангар48»:

• Запрос Коммерческого Предложения (КП): Свяжитесь с ними и запросите КП на строительство быстровозводимого склада из ЛСТК в Липецкой области «под ключ». Обязательно укажите:
  • Приблизительные размеры (длина, ширина, высота).
  • Требуемую площадь склада.
  • Тип грузов, которые будут храниться (это повлияет на требования к полу, нагрузкам, вентиляции).
  • Нужны ли ворота, двери, окна, и их количество.
  • Требования к утеплению (если необходимо).
  • Нужно ли освещение, отопление, вентиляция.
  • Местоположение участка в Липецкой области (для оценки логистики и геологических условий).
  • Ваш бюджет (хотя бы приблизительный).
  • Сроки, в которые вы хотите построить склад.
• Консультация: Обсудите с менеджером «Ангар48» ваши потребности. Они могут предложить оптимальные решения, исходя из вашего бюджета и задач. Уточните, какие этапы работ входят в понятие «под ключ».

2. Получение и Анализ Коммерческого Предложения (КП):

• Внимательно изучите КП: Обратите внимание на:
  • Стоимость: Общая стоимость строительства и разбивка по этапам (проектирование, изготовление, доставка, монтаж, отделка, инженерные сети).
  • Состав работ «под ключ»: Убедитесь, что включены все необходимые работы (от получения разрешений до сдачи объекта).
  • Сроки: Сроки выполнения каждого этапа работ.
  • Материалы: Характеристики используемых материалов (марка стали, тип утеплителя, кровельного покрытия и т.д.). Соответствуют ли они вашим требованиям и СНиПам.
  • Гарантии: Гарантийные обязательства компании на выполненные работы и материалы.
  • Условия оплаты: Порядок и график оплаты (предоплата, поэтапная оплата и т.д.).
• Задайте вопросы: Не стесняйтесь задавать вопросы менеджеру, если что-то непонятно в КП. Уточните все детали.
• Сравнение: Желательно получить КП от нескольких компаний, чтобы сравнить цены, условия и предлагаемые решения.

3. Заключение Договора:

• Согласование условий: После выбора «Ангар48» согласуйте все условия договора. В договоре должны быть четко прописаны все ваши требования, обязательства компании, сроки, стоимость, порядок оплаты, гарантии и ответственность сторон.
• Юридическая экспертиза: Рекомендуется показать договор юристу для проверки.
• Подписание договора: После согласования и юридической экспертизы подпишите договор.

4. Этапы Строительства (Ориентировочно):

• Проектирование: Разработка проектной документации (КМ, КМД, архитектурные решения, инженерные сети). Согласование проекта (при необходимости). «Ангар48» обычно выполняет этот этап.
• Подготовка участка: Расчистка территории, выравнивание, земляные работы (если необходимо), устройство подъездных путей. Это может быть вашей задачей или входить в договор «под ключ» (уточните!).
• Устройство фундамента: Тип фундамента зависит от геологических условий участка и размеров склада (ленточный, столбчатый, свайный, плита). Обычно «Ангар48» выполняет устройство фундамента.
• Изготовление металлоконструкций (ЛСТК): «Ангар48» изготавливает элементы каркаса на своем производстве.
• Доставка конструкций на объект: «Ангар48» организует доставку.
• Монтаж каркаса: Сборка и монтаж металлоконструкций на фундаменте. «Ангар48» выполняет монтаж.
• Обшивка стен и кровли: Монтаж стеновых и кровельных панелей (сэндвич-панели, профнастил и т.д.). «Ангар48» выполняет обшивку.
• Устройство полов: Заливка бетонного пола (с упрочнением или без), устройство полимерного покрытия (при необходимости). Уточните, кто выполняет эту работу.
• Монтаж ворот, дверей, окон: «Ангар48» выполняет монтаж.
• Устройство инженерных сетей: Электрика, освещение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация (при необходимости). Уточните, кто выполняет эти работы.
• Отделочные работы: Внутренняя отделка (при необходимости). Уточните, кто выполняет эти работы.
• Благоустройство территории: Устройство отмостки, парковки, озеленение (при необходимости). Уточните, кто выполняет эти работы.
• Сдача объекта в эксплуатацию: Подписание акта приема-передачи выполненных работ. Оформление необходимых документов.

Важные Моменты:

• Разрешения: Уточните, кто занимается получением разрешений на строительство. «Ангар48» может предложить эту услугу.
• Геологические изыскания: Перед проектированием необходимо провести геологические изыскания на участке, чтобы определить тип грунта и выбрать оптимальный тип фундамента. Обычно «Ангар48» может организовать эти изыскания.
• Авторский надзор: Рекомендуется заказывать авторский надзор за строительством, чтобы контролировать качество выполняемых работ и соответствие проекту. Уточните, предлагает ли «Ангар48» эту услугу.
• Страхование: Застрахуйте объект на время строительства.
• Контроль: Регулярно контролируйте ход строительства и качество выполняемых работ.

Примерный Перечень Работ «Под Ключ» от «Ангар48» (уточняйте):

• Проектирование
• Изготовление металлоконструкций
• Доставка материалов
• Устройство фундамента
• Монтаж каркаса
• Обшивка стен и кровли
• Установка ворот, дверей, окон
• Устройство полов
• Монтаж инженерных сетей (электрика, освещение, отопление, вентиляция)
• Сдача объекта в эксплуатацию

Что может НЕ входить в «под ключ» (уточняйте):

• Подготовка участка (расчистка, выравнивание)
• Геологические изыскания
• Благоустройство территории
• Подключение к внешним сетям (вода, канализация, электричество)
• Получение разрешений на строительство (может быть отдельной услугой)
• Внутренняя отделка (может быть по отдельному договору)

Следуя этим рекомендациям, вы сможете успешно построить быстровозводимый склад из ЛСТК от компании «Ангар48» в Липецкой области «под ключ». Важно тщательно проработать все детали на этапе заключения договора, чтобы избежать недоразумений в процессе строительства.